Một khu trọng tâm thế hệ, 1 đô thị thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang sinh ra với sự tham dự của các các kiến trúc sư, kiến tạo bậc nhất nhân loại.
Xem thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, các thành phố đa trọng tâm đang dần hiện ra trên thế giới. những khu trọng tâm xây dựng thương hiệu sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của 1 dự án quy mô bự, phức hợp và phổ thông nhân tiện ích, lôi kéo những hoạt động vui chơi, giải trí, bán buôn không chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sầm uất và hiện đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trọng tâm mới của thành phố bắt nguồn trong khoảng sự hiện ra của một khu thị trấn. Đó là mô phỏng đã được triển khai tại những thành phố bự và lớn mạnh bậc nhất trái đất như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ nhưng mà còn là 1 “thành phố” quốc tế sở hữu những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là 1 tác phẩm biểu tượng, kích thích sự phát triển của thị phần bất động sản xung quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% từ sau khu này được phát triển.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây đắp và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên thế giới, tích hợp đông đảo cái hình nhà sản xuất, thương mại, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể đề cập, đây là công trình với tính biểu tượng và tạo nên nhãn hàng cho thành phố Dubai. Bây giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng tậu bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước hết vận dụng tại TP.HCM sở hữu sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes lớn mạnh mang góc nhìn trở nên khu “downtown” thứ hai của thành phố, là thị trấn cửa ngõ ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City có vị trí hơi gần trung tâm “cũ” của thành phố, khác lạ đắc địa do hai mặt tiền giáp nhì các con phố quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và trục đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, dự án sở hữu 1 mặt tiền giáp sông Rạch dòng và mặt còn lại giáp sở hữu khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí vàng, dự án dự kiến được lợi lợi từ nguồn vốn đầu tư vào cơ sở vật chất cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong ấy có tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang tuyến đường Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất bự lẻ tẻ có phổ quát tiện ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất to hiếm hoi gần trung thật tâm thị trấn, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch với phổ thông phân khu: tầm thường cư, thấp tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán buôn... Trong ấy, diện tích phong cảnh và nhân thể ích công cộng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần nhiều.
Đáng chú ý nhất là trọng tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm công trình, nơi dự định sẽ tụ họp các thương hiệu thời trang cao cấp, những nhà hàng sang trọng cũng những luôn tiện ích tiêu khiển văn minh.
Tiêu chuẩn thi công kiến tạo hàng đầu trái đất
Masterise Homes đã tổ chứcđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng phương pháp hiệp tác mang các bên hàng đầu nhân loại như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, kiến thiết phong cảnh WATG, khoa học xây dựng Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những kiến tạo của phân khu trước nhất trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà phố Soho, hài hòa hài hòa giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng đô thị đặc trưng của Việt Nam để tạo nên thiết kế hiện đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiền tiến dẫn dắt tương lai
Sở hữu vai trò là trọng tâm thế hệ của thị trấn, biểu tượng cho sự vững mạnh cực thịnh và vững bền của thị trấn, những khu đô thị downtown thường là nơi tiên phong vận dụng những kỹ thuật tiền tiến hàng đầu. Ví như Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm khoa học bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ quát kỹ thuật tiên tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - đơn vị đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu thế thiết kế vững bền trong kiến trúc và thi công đô thị trên quả đât. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng kỹ thuật năng lượng mặt trời, quản lý nước tinh khiết để hà tằn hà tiện năng lượng và khoáng sản. Cùng lúc, công nghệ trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối liên lạc và điều hành ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc dùng những diện tích công cộng, đỗ xe, cùng việc nâng cao an toàn và bình yên liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
