Một công trình tại trọng điểm hành chính Bình Chánh vừa tung ra giải pháp chưa từng xuất hiện: người dùng thanh toán 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả chậm rãi trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao sở hữu mức thanh toán thấp nhất trên thị phần BĐS từ trước tới nay.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời khắc này là cơ hội mười năm sở hữu một để tậu bất động sản sở hữu giá thành chiết khấu và khuyến mại cao. Ghi nhận thực tiễn, phần lớn khuyến mãi hiện giờ thanh toán 30% đến khi nhận nhà. Dù mang phổ thông điểm tốt tích cực như giúp khách tìm mang thêm thời gian sẵn sàng chiếc tiền, vốn bé vẫn tự tín sở hữu nhà ở. Ngoài ra phương án này vẫn với một số nhược điểm như: người dùng có thể đương đầu không may công trình trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản khi lãi suất thả nổi quá cao.
Vừa mới đây, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất thần tham dự vào cuộc đua khuyến mãi mang chính sách chưa từng hiện ra trên thị phần. Cụ thể, kể từ 1/9/2023, phần lớn quý khách mua đất Westgate chỉ cần thanh toán 10% đã ký hợp đồng mua bán và xách vali vào ở ngay ko cần thêm phí tổn nào, sau đó chia bé tính sổ. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau đấy dừng lại tới 24 tháng kể từ ngày thỏa thuận mua bán thế hệ cần chi trả tiếp 65%. Lấy tỉ dụ, 1 căn 3 phòng ngủ các bạn chỉ cần tính sổ trước 370 triệu để dọn vào ở.
 |
| 10% để dọn vào nhà ở là mức thanh toán phải chăng nhất dành cho Dự án đã thi công |
Đối chiếu có những phương thức tính sổ đang ứng dụng trên thị phần, giảm giá này chưa từng mang tiền lệ. Thứ nhất, giả dụ chỉ xét về tỷ lệ tính sổ 10%, đây là mức tốt nhất để nhận nhà trong khoảng trước cho tới hiện tại do phần nhiều các dự án cần chi trả 95% thế hệ được nhận nhà. Thứ nhị, về tiến độ xây dựng căn hộ Westgate tính tới cột mốc nhận nhà, Westgate có thời kì khuyến mại phổ quát hơn 24 tháng so sở hữu dự án đang xây. Thứ 3, chính sách này giúp các bạn vừa mang nhà ở mà không cần vay ngân hàng, cùng lúc tằn tiện được hàng trăm triệu từ việc khai khẩn cho thuê hoặc tổn phí thuê nhà.
Đơn cử, bây giờ giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực dao động mức 12-15 triệu/tháng. Việc mang nhà sớm hơn 24 tháng so mang các Dự án phải chờ nhận nhà giúp khách hàng tiện tặn trong khoảng 288 - 360 triệu trong thời gian này. Đáng để ý, vì tỷ trọng tính sổ ban sơ chỉ 10% nên số vốn khách tìm chi trả ban đầu cũng thuộc hàng thấp bậc nhất thị trường.
Tuy nhiên, phân tích kỹ hơn, ngày nay lãi suất thả nổi đang cao, lo âu về pháp lý và chất lượng dự án cũng khiến cho phổ quát người băn khoăn. vì thế, chính sách của căn hộ Westgate Bình Chánh thời khắc này đã giải tỏa hầu hết mọi nỗi lo của người dùng.
Chính sách này còn mở ra cơ hội công ty đầu tư mập trong khi Bình Chánh đang phấn đấu đặt cột mốc lên đô thị vào 2025, vòng đai 3 ấn định thông vào 2025. Tương tự, bỏ ra số vốn ban sơ chỉ 10% và trả lờ đờ tới 2026, khách tìm sở hữu thể gia tăng lợi nhuận đa dạng lần trên số tiền chi trả ban sơ. Ngoài ra, khách hàng mang thể cầm chắc lợi nhuận có chính sách cam kết cho thuê dao động từ 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp tới trong khoảng nhãn hiệu An Cường, tổng giá trị trong khoảng 200 đến hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên tới 10% lúc thanh toán nhanh và hotdeal cùng mua lên tới 3%. Đáng để ý, phần đông giảm giá được cộng dồn giúp chủ nhân với thể tối ưu tổn phí lên tới cả tỷ đồng.
Đây cũng là lý do dự án liên tiếp nhận được quan tâm của thị trường. Tính cho tới hiện tại, khu căn hộ đã tiếp thu 95% tổng thành quả. Ghi nhận từ google trend, từ thời điểm nhận nhà đến giờ, nhu cầu tìm kiếm khu căn hộ đã tăng gấp đôi so với trước lúc nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang có 1 lượng to người mua sở hữu nhu cầu nhà ở sẵn, hy vọng chế độ phù hợp để “chốt deal”.
Theo dữ liệu từ DKRA, Quý 2/2023 giá trung bình căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà tốt, sự kiện khởi công vòng đai 3 khiến thị trường ấm trở lại đặc biệt ở các nơi với tuyến liên lạc mạch máu này đi qua. Trong ấy, BĐS Thủ Đức tăng vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.
Tại Khu Tây, thị phần không sở hữu phổ quát công trình thế hệ. Hiện nay chỉ 1 số ít dự án chả hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Dự án The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha có thông báo gần mở bán. Dù chưa bật mí chính thức song một số thông tin cho biết giá dao động trên dưới 60 triệu mỗi m2.
 |
| Westgate được nhận định chất lượng bàn giao nổi trội, nhiều chức năng tương đương căn hộ hạng A |
Hướng về Bình Chánh, ngoài chính sách thanh toán được xem bỗng nhiên phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra cơ hội an cư giá thấp rút cục sở hữu mức giá từ 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so sở hữu mặt chung chung của thị phần Quý 2 (theo DKRA) và bằng 60-70% so với mặt bằng chung khu Tây. Dù tầm giá phải chăng bậc nhất thị trường song khu căn hộ sau khi nhận bàn giao lại được tìm hiểu chất lượng nổi trội dẫn đầu khu vực có hơn 50 tiện ích đồng bộ, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế tới từ Tokyu - Nhật bạn dạng. Ngoài ra, An Gia đã ngã sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ sở hữu ở những công trình hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân quần vợt thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… bởi vì nằm trong lõi trọng tâm hành chính Bình Chánh, trong khoảng dự án chỉ cần 2 phút để đến hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...
Theo ông Ngô Quang Phúc, TGĐ Phú Đông Group, các bạn giờ đây thay bởi dành đầu tiên phải sắp trung tâm thì đã chuyển sang dành đầu tiên thuận lợi giao thông, sống ở gần nơi khiến cho việc nhất, tiện lợi cho con loại học hành nhất. Định nghĩa trọng tâm cũng được khái niệm lại, không còn là huyện một mà với thể là trọng tâm của các thành phố vệ tinh, trọng điểm của khu vực nhưng các bạn muốn sống và làm cho việc nhưng vẫn thụ hưởng được các luôn thể ích bảo đảm chất lượng sống.
 |
| Khuynh hướng chiếm hữu căn hộ hiện tại là một thể kết nối, tiếp giáp nhiều chức năng ngoại khu, gần nơi làm việc |
Dù quãng trục đường chuyển động xa hơn mà các bạn với thể giảm thiểu bằng cách thức tìm kiếm công trình một thể kết nối, gần trục giao thông lớn, ít bị kẹt xe, trong khoảng đấy giảm được thời kì vận động. ngoài ra, khác biệt quan tâm tới những nhân tiện ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để tạo ra việc học hành và chăm sóc sức khỏe sau này.
Độc giả truy vấn https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc gọi hotline 0937.445.222 để biết thêm chi tiết.
