Đặc biệt của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha không chỉ là ko gian kiến trúc nhưng còn là cảnh quan, hệ thống cây trồng sở hữu mật độ “khủng” lần đầu tiên hiện ra tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này làm cho đa dạng người Sài Gòn mơ ước về 1 ngôi nhà thế hệ với không gian sống hoàn hảo khi thực tế hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so có tiêu chuẩn…
Người Sài Gòn “khát” không gian xanh
Trong bảng mục tiêu xếp hạng các đô thị đáng sống thế giới của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Bởi thế, các thành phố nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc trưng thông thường đấy là diện tích mảng xanh bự.
Theo ước tính mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây cỏ để đảm bảo không khí trong sạch cho cuộc sống. trong khi đấy, tại Việt Nam, nhất là ở những đô thị mập, người dân đang khát khao được sống trong môi trường nhiều mảng xanh vì tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá phải chăng. cụ thể, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn đòi hỏi đối sở hữu những đô thị loại một, cái đặc biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi mục tiêu này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây cối của các đô thị hiện đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ thi công ban hành năm 2008.
Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ quát đề án kiểm tra nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây xanh công cùng giai đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện chủ yếu tình trạng thiếu mảng xanh của thành phố.
Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường có mật độ 170 cây xanh/người
Vốn đã thắng lợi sở hữu đại thị trấn xanh Ecopark cách trọng tâm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc phát triển công trình với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, tới nhà thờ Đức Bà 18km.
Cộng sở hữu mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ thi công toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước tiên hình thành tại phía đông Sài Gòn.
"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình không chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào tự nhiên, với tầm view hoàn hảo nhưng mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của bỗng dưng. Sự tiền phong ko đến từ việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, nhưng đến từ việc chúng ta bảo vệ hệ sinh thái vùng miền, ko có cây nào bị chặt đi, ko với hòn đá nào bị di dời để đảm bảo tổng thể hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu thế giới LJ – Asia san sớt lúc chiếm được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây xanh, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây trồng. Cũng theo đại diện chủ đơn vịđầu tư, sở hữu cách trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.
“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái đột nhiên. Trong công đoạn lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và tăng trưởng các cái cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.
Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn
Cảnh quan cây trồng không chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng còn giúp tăng giá trị BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo trị giá đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo khảo sát của các đơn vịđầu cơ nghiên cứu thị trường, những dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những công trình ko bổ ích điểm này trong khoảng 10-20%.
Trước ấy, tại những công trình vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo với giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.
Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan hi hữu, chất lượng không khí thị trấn ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ doanh nghiệp đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp quý khách tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, mà song song, cư dân còn sở hữu các giá trị trong tương lai về sự vững mạnh bền vững, cũng như phục vụ mục đích ổn định chỗ ở của đa dạng mới.
Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì xu thế đầu tư căn hộ ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để mang sự tây riêng, thanh bình; đủ sắp để sở hữu sự kết nối có cơ sở ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiền phong, dẫn đầu khuynh hướng.
Theo một con số tại Mỹ, làng nhàng người dân New York mất một giờ để vận động tới nơi làm cho việc mỗi ngày. Khuynh hướng sở hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần hình thành một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, sở hữu khoảng phương pháp di chuyển vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi với ko gian lặng tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu xu hướng đó tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu nhân thể ích mang ko gian đáng sống, sẽ trở nên xu hướng, biểu tượng sống mới tại không chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét